Eduardo considera projeto do Bairro Quartier exemplo de urbanismo

O prefeito Eduardo Leite, no evento de apresentação do projeto do Bairro Quartier – Vida em Evolução –, realizado na noite de ontem (31/07/2013) no Hotel Jacques George Tower, deu boas-vindas aos empreendedores, saudando o que os seus autores definiram como “minicidade” autossustentável dentro do município. “O planejamento inovador está absolutamente afinado com o que se espera para Pelotas. Um local aberto a ser desfrutado por todos os cidadãos. Um exemplo de urbanismo”, enfatizou o chefe do Executivo pelotense, em pronunciamento a representantes de construtoras e incorporadoras, Poder Público, imprensa e demais convidados. O Quartier foi planejado pelas empresas Joal Teitelbaum e Guapo Capital Group e assinado pelo escritório Jaime Lerner Arquitetos Associados, especializado em projeções de empreendimentos integrados e fundamentados na sustentabilidade: preservação ambiental, baixa emissão de carbono, e gestão de energia, água e esgoto. Os executivos pretendem torná-lo multifuncional e multiuso, servindo à moradia, trabalho e lazer ao reunirem simultaneamente unidades residenciais, shopping, hotel, escritórios, lojas, minimercados, clínicas médicas, entre outros. No prolongamento da avenida Dom Joaquim e nas proximidades da avenida Fernando Osório, o bairro será formado em 30 hectares com as perspectivas de movimentar cerca de R$ 2,5 bilhões no mercado local e gerar milhares de empregos nos próximos oito anos. Os proprietários Jader e Cláudio Teitelbaum, bem como os sócios da Guapo, Nelson Proença e Fernando Spadari, estimam que as planificações técnicas sejam finalizadas e aprovadas pela prefeitura até o final de 2013. As intervenções devem começar em 2014, por intermédio da participação do empresariado regional e de todo o País da construção civil, e terminar em 2017. “Ao investimento privado, de R$ 40 milhões, somam-se mais de R$ 100 milhões de verba pública aportada pelo nosso governo. Mas, mais do que recursos, temos a determinação de resgatar os espaços como efetivamente públicos e qualificados”, informou Eduardo. Durante breve discurso, o prefeito cumprimentou a secretária de Gestão da Cidade e Mobilidade (SGMU), Joseane Almeida, e toda a equipe técnica da pasta municipal pelos esforços bem-sucedidos de atribuir agilidade à tramitação necessária à viabilização das obras de infraestrutura e construção. O trabalho dos servidores também foi lembrado pelo sócio de Lerner, arquiteto Paulo Kawahara: “Está sendo um privilégio estudar o Plano Diretor de Pelotas. Possuímos em comum, com o prefeito Eduardo Leite, a secretária Joseane, o superintendente de Planejamento Territorial da SGMU, Guto King, e demais funcionários, a noção de inovação associada à coexistência de diversas rendas, atividades e idades. Essa diversidade, por todos nós compartilhada, é que dá chance ao novo”, afirmou um dos mentores do megaprojeto, assinalando ainda os potenciais mercadológicos de Pelotas e do polo naval de Rio Grande. Acerca dos pontos convergentes, o prefeito mencionou a consonância da iniciativa com a política, da gestão municipal atual, de mobilidade urbana, cujas prioridades são integração e melhoria do sistema do transporte coletivo, em acréscimo ao incentivo a meios alternativos por meio da construção de ciclovias. Adicionalmente, Eduardo destacou o conceito de walkability, que determina o quanto facilitadora uma área é para caminhar. “Somente para ilustrar, esta nova visão surgiu e vem se consolidando como um dos atributos mais importantes do Novo Urbanismo”, pontuou. No que diz respeito ao aspecto ambiental, parabenizou as empresas pelo Parque Quartier, concebido para a extensão de 10 hectares. “A expansão das áreas verdes em Pelotas faz parte do nosso plano estratégico”, acrescentou. Da prefeitura, também marcaram presenças no coquetel da noite passada a coordenadora de Transparência, Hilda de Souza; os assessores especiais de Programas Paulo Morales e Sadi Sapper; o assessor especial de Comunicação, Luiz Caminha; e os secretários de Gestão da Cidade e Mobilidade (SMGU), Joseane Almeida, e de Desenvolvimento Econômico e Turismo (Sdet), Fernando Estima. CONHEÇA O QUARTIER – INOVAÇÃO E SUSTENTABILIDADE • Concebido a partir do conceito de Novo Urbanismo. • Integração das áreas comercial, residencial e de lazer. • Parque Quartier: mais de 10 hectares de área verde e de preservação. Terá lagos e píeres, trilhas para caminhada, quadras poliesportivas, complexo de lazer público e mirante. • Urbanização e construção (por meio de parcerias) de mais de 400 mil metros quadrados para ofertas de imóveis cujos preços poderão variar entre R$ 150 mil e R$ 2 milhões. • Preservação ambiental. • Baixa emissão de carbono. • Gestão de energia, água e resíduos. • Interação entre pedestres e a vida do bairro, promovendo bem-estar e qualidade de vida a moradores e frequentadores. • Boulevard Quartier: grande passeio verde central, dotado de espaços de convivência, playgrounds e fitness ao ar livre, circundado por edifícios residenciais com comércio de conveniência no térreo. • Palco Quartier: ao ar livre, junto a uma grande arquibancada verde. • Praça do Fogo: local de convivência e contemplação. • Torre comercial e hipermercado. • Hotel de categoria internacional. • Infraestrutura: rede de acesso à Internet sem fio (Wi-fi) em áreas públicas; mobiliário urbano e equipamentos; instalações elétricas subterrâneas; calçamento em blocos intertravados de concreto; vias sem desnível entre calçada, ciclovia e rua de automóveis, além de projeto de segurança.