Apresentação
A área central de Pelotas é sem dúvida a de maior atratividade e a geradora de maior número de conflitos, em função da diversidade de atividades desenvolvidas. Desta forma, a Administração Municipal comprometida em dotar de qualidade os espaços públicos como forma de melhoria da qualidade de vida, atendendo as expectativas da comunidade cria o Programa Centro no sentido de qualificar a área central. Este programa tem como meta criar estratégias que contemplem ações que atendam aos potenciais da área, reconhecidos regionalmente como: a diversidade comercial, oferta de ensino de qualidade e turismo atrelado à riqueza patrimonial e habitacional.
Mapa do município demarcando a área do programa centro
Localização
No centro da cidade está localizada a maior parte do comércio varejista, os principais serviços públicos, atividade de lazer, educação, saúde e de muitos outros setores, caracterizando-se, portanto, por um uso multifuncional, onde o comércio exerce uma primazia importante.
Do ponto de vista geográfico, a Área Central é a área compreendida pelo perímetro estabelecido: à leste pela Av. Juscelino K. Oliveira, até o encontro com a Av. Dom Joaquim; ao norte, pela av. Dom Joaquim, vindo pela Rua Marcílio Dias, à oeste até encontrar-se com a Estação Férrea; ao sul pelo Sítios Históricos da Caieira e do Porto.
O estudo abrange as regiões administrativas do Centro e parte do Porto, onde definiram-se cinco áreas denominadas de Áreas de Especial Interesse – AEI. Cada AEI possui características próprias que serão atendidas por diretrizes específicas e os decorrentes encaminhamentos necessários, em forma de plano, projetos e ações, permitindo a aplicabilidade de políticas municipais adequadas e legislações detalhadas, em diferentes tempos.
Plano de Requalificação Urbana e Funcional da Área Central
O plano de requalificação urbana e funcional da área central deverá enfrentar os conflitos existentes através de padrões de solução, tendo como resultado um espaço dotado de infra-estrutura adequada, ambiência urbana agradável e uma melhor apropriação do espaço.
Na construção de políticas para o destino da cidade o Plano teve um impulso inicial em 2003, quando se discutiu a importância que este terá após elaborado e implantado, com a participação dos diversos agentes do setor público, privado e institucional, como forma de canalizar positivamente as diversas contribuições da comunidade em forma de políticas e projetos para incentivar a qualificação dessa importante área, definindo como prioridade o projeto piloto “Calçadão: Shopping à céu aberto”.
Em abril deste ano o Ministério das Cidades abriu linhas de financiamento sendo uma delas para a elaboração de planos para áreas centrais, onde o município de Pelotas foi contemplado, estando neste momento cumprindo a etapa de encaminhamento dos documentos solicitados para dar início ao desenvolvimento do referido plano.
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